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打蜡是通过在石材表面增加一个蜡的涂层来达到增亮的目的。蜡质材料虽然能够把石材的光泽度做得比较亮，但硬度和耐磨性不够，很容易就被鞋底的石英粉尘磨伤而失去光泽。大多数蜡有油性，容易渗入石材的毛细孔。而且蜡有黏着性，空气中的灰尘容易附着在上面而造成不易清洗的蜡垢，福州物业消毒，破坏了石材的美观。有的硬质蜡，处理后会将石材表面完全封死，这样会伤害石材天然的透气性，而且这种硬质蜡施工后清除不易，在石材无法透气的情况下，物业消毒，如有任何湿气则极易引起石材变质病变产生。打蜡需要定期起蜡，目前上所用的起蜡水绝大部份为偏碱性的起蜡水，其相当于进口产品的石材清洗剂。起蜡不，会有残留。时间久了会引起石材的病变，通常表现为局部变黄。市场上蜡的种类性能繁多，选择正确的蜡水和起蜡水是非常重要的。打蜡短期成本低，操作简单，但是维护时间短，长期成本高。

石材养护真确方式应该做好石材防护，福州物业消毒，选择晶面处理。蜡作为代石材养护方式将逐渐淘汰，我们也不提倡石材打蜡作为日常养护方式。

物业保洁应该要做哪些工作

4、二次供水水箱按规定清洗，定时---，水质符合卫生要求。

5、进行保洁---，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

6、建立消杀工作管理制度，根据园区实际情况开展毒和灭虫除害工作，适时投放消杀，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

7、公共通道每日定时清扫，楼梯扶手每日定时清擦不少于1次，公共部位门、内窗每周实时清擦不少于2次，外窗视情况急时清擦。

8、一层共用大厅、电梯候梯厅每日清洁不少于3次，电梯轿箱墙每日清擦不少于3次，电梯轿箱地面保持清洁，视天气情况及时保洁一层共用大厅、电梯候梯厅、果壳箱并配备专人不间断的清洁、保洁，并对过往顾客有礼貌避让。